何雨柱微笑着点了点头，表示对对方的帮助表示感激，随后两人一同返回位于顶楼的宽敞明亮的办公室。
进入办公室后，他们坐在舒适的沙发椅上，面前摆放着一叠厚厚的文件和合同。
工作人员将相关文件递给何雨柱，并详细地解释每一项条款和细则。
何雨柱仔细聆听着，不时提出一些疑问，确保自己完全理解并认可这些条件。
最终，经过一番商讨和确认，何雨柱拿起钢笔，潇洒地签下了自己的名字。
这份合同涉及到租赁的楼层面积、租金以及租期等重要信息。每层楼足足有4000平方尺之大，而每年的租金则高达2.8万港币。
何雨柱毫不犹豫地租下了整整三层，这样一来，一年的租金支出便达到了惊人的8.4万港币。
然而，对于财力雄厚的他而言，这点钱不过是九牛一毛罢了。
只要能够顺利地将那些先进的车床设备投入使用，进行大规模的生产，那么源源不断的高质量机器零件将会从生产线上下线。
凭借着精湛的工艺和高效的生产能力，何雨柱坚信自己的企业必将取得巨大的成功。
在签约完成之后，双方稍作休息，开始闲聊起来。
李嘉诚好奇地问道：“不知何先生此次涉足商业领域，具体打算从事何种业务呢？”
何雨柱自信满满地回答道：“我的计划是以五金产品为主打，同时涵盖各类机械设备以及深受大众喜爱的电风扇等等。”
听到这里，李嘉诚不禁竖起大拇指称赞道：“这可是一门相当不错的生意啊！相信以何老板的实力和眼光，必定能够在市场上大显身手，创造出辉煌的业绩。在此，衷心祝愿何老板事业蒸蒸日上，大展宏图！”
何雨柱谦逊地笑了笑，说道：
“承蒙您吉言！其实，我还有个想法想要请教您一下。不知道怎样才能建造一座属于自己的工业大厦呢？”
这个问题让李超人感到有些意外，他略微惊讶地反问道：
“难道李老板有意亲自打造一栋工业大厦吗？”
何雨柱坦然地点头应道：“没错，目前我手中握有一定数量的闲置资金，总得寻找合适的投资渠道将其运用起来。原本我是打算直接购置现成的整栋楼宇，但遗憾的是一直未能找到愿意出让的卖家，无奈之下只好选择先租用厂房作为过渡之计。”
“哦？那不知阁下究竟意欲何为呢？”
何雨柱饶有兴致地看着眼前这位侃侃而谈的李家诚，心中暗自揣测着对方的真实意图。
只见李家诚微微一笑，自信满满地说道：
“实不相瞒，我旗下拥有一支完备且经验丰富的专业团队。若您有意向，完全可以将项目交由我们公司来承建。”
说话间，李家诚的眼神中闪烁着精明与睿智，显然对自身实力有着十足的把握。
毕竟，若非具备这般卓越的商业洞察力和敏锐性，他又怎能登上华人首富的宝座呢？
经过一番深入交流，李家诚已然洞察到了何雨柱的情况——此人乃是初临香江不久，手头虽握有巨额财富，但却因人生地疏、人脉匮乏而略显局促。
而自己的公司恰好在此领域深耕多年，经验颇丰，双方无疑存在着广阔的合作空间。
此时，何雨柱微微皱眉，抛出了一个关键问题：
“倘若真要展开合作，那么用于开发建设的土地究竟应由我方提供，还是由贵方负责筹备呢？”
面对这个核心议题，李家诚从容不迫地回应道：
“其实，这两种方式皆可行之。您瞧，就拿这北角地区来说吧，此处大多皆是低矮的楼房建筑。所以说，无论是收购现有房产，亦或是重新购置土地进行开发，操作起来都会相较容易许多。”
听闻此言，何雨柱不禁点了点头，表示认同。
他心里清楚，相较于繁华热闹的湾仔区域，北角这边确实显得稍逊一筹。
湾仔一带常见的多是四层左右的楼房，底层通常被用作商铺经营，上层则规划为居住用途。
然而，即便是在湾仔，四层以上的高楼大厦也并非比比皆是。
反观北角，四层的房屋数量本就不多，更多的则是那些仅有一两层高的简陋民宅。如此一来，在这里开展收房工作自然会轻松不少。
“如果建成这样1栋12层的工业大厦，大概得要花多少钱啊？”何雨柱满脸好奇地问道。
对面那人稍作思考后回答道：
“像您这种面积相对较小些的情况，差不多90万就能搞定。不过嘛，要是您肯出150万，那我保证能给您盖起一栋单层面积达1万平方尺的工业大厦！”
听到这话，何雨柱眼睛一亮，接着追问道：
“那假如我来提供地皮呢？”
只见那人笑了笑说：“若是这样的话，那1万平方尺的建筑只需100万的费用就行啦。”
何雨柱心里不禁一动，暗自盘算着：
自己手头上的货物都已经成功卖出了上千万呐！
要是等这批货全部售罄，那拿来建造工业大厦的资金绝对是绰绰有余的，足够盖上个二十多栋呢！
如此一来，光是每年收租获得的收益可就相当可观啦！
一旁的李家诚看到何雨柱表现出浓厚兴趣，心中自然也是欢喜不已。
毕竟他一直采用只租不卖的经营模式虽说较为稳健，但每天实际赚到的钱并不算太多。
原本今日还只当是碰到了一个规模较大的租户而已，哪曾想对方竟然是位腰缠万贯的富豪，甚至还有实力去自行建造全新的工业大厦。于是乎，这两人便兴致勃勃地展开了热烈的讨论。
时光匆匆流逝，不知不觉间时针已指向下午3点，然而他们对于诸多细节问题仍然未能达成一致意见，这场讨论似乎还远远没有结束的迹象……
“实在是不好意思啊，何先生，真是非常抱歉。我之前就跟两位好朋友约好了要一起喝个下午茶呢。”
李嘉诚一脸歉意地看着面前的何先生。
听到这话，何先生连忙摆手说道：
“哎呀呀，那可真是太不好意思啦，竟然耽误您这么多宝贵的时间。”
其实李家诚一开始给自己预留了足足有半个小时的时间来谈这次合作。